外地人买宅基地需合规。操作如下：1. 与卖方协商，确定转让价格；2. 向村委会提交申请，等待审批；3. 获批后办理宅基地使用证。若未获批，需协商退回，避免法律风险。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理外地人买农村宅基地，常见方式为协商转让或退回。选择时应考虑合法性及双方利益，确保手续齐全，避免后续麻烦。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 外地人买农村宅基地需经村委会批准。依据《土地管理法》，宅基地转让需合法手续，否则无效且可能引发纠纷。不及时处理可能导致产权不明，影响双方权益。
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