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签合同交了首付，要换房只能是协商处理 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以换房，但需视备案情况而定。依据《商品房销售管理办法》，未备案时可协商更换，已备案.

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房地产租赁合同是房东与租客之间明确双方权利义务的重要法律文件。在签订合同时，房东和租客应认真阅读并理解合同内容，确保各项条款符合相关法律规定。合同中应明确房屋的具体情况、租赁期限、租金金额及支付方式、用.

法律并未单纯以夫妻生活间隔时长来判定能否离婚。 离婚主要有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚是夫妻双方自愿达成离婚协议，就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致后，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻.

法律分析： （1）起诉欠薪老板，证据收集是关键。劳动合同、工资条、考勤记录、聊天记录等能证明劳动关系与欠薪事实的材料，都可作为有力证据。这些证据能在后续的仲裁和诉讼中，为劳动者主张自己的权益提供支撑。 （2）.

（一）当一方不给抚养费，抚养方先与对方协商，过程中留存聊天记录、通话录音等证据，以便后续有证据证明双方沟通过抚养费问题。 （二）若协商不成，若是法院判决或调解确定的抚养费，可直接向法院申请强制执行，法院会.

1.二次因赌博被抓量刑依具体情形而定。构成赌博罪，即营利聚众赌博或以赌博为业，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。 2.不构成犯罪但符合《治安管理处罚法》，参与赌博赌资较大，处五日以下拘留或五百元以下罚.

（一）若想争取较轻量刑，可主动投案自首，如实供述自己的罪行，这属于法定从轻处罚情节。 （二）积极配合司法机关调查，提供与案件有关的线索和证据。 （三）主动退缴违法所得，减少社会危害性。 《中华人民共和国刑法.

派出所电话通知去做笔录，建议配合前往。去时保持冷静，如实陈述情况。若只是在麻将馆但没参与违法活动，说明清楚自己当时的行为、目的等。若参与了，也如实讲，争取从轻处理。别隐瞒或作虚假陈述，否则可能面临不利后.

1.故意伤害罪中积极赔偿对量刑有显著影响。积极赔偿体现犯罪人悔罪态度，愿意承担损害后果，司法实践里会作为从轻处罚考量因素。 2.量刑指导意见明确了不同情况的量刑减幅。积极赔偿并取得谅解的，综合多方面情况可减少基.

法律分析： （1）男女朋友间若构成诈骗罪，量刑严格依照诈骗数额及情节确定。明确了不同数额区间对应不同量刑标准，如三千元至一万元以上为“数额较大”，三万元至十万元以上是“数额巨大”，五十万元以上属于“数额特别.

实习生索要工资赔偿分两种情况： 勤工助学实习，因未建立劳动关系，报酬由双方协商。若未发工资，通常无法主张赔偿。 与单位建立劳动关系的实习，单位需按规定支付工资。若实习期不发，可先协商；协商不成，可向劳动监察.

和劳务中介签合同通常具有法律效力，前提是双方具备相应民事行为能力、意思表示真实，且内容不违反法律法规强制规定、不违背公序良俗。常见的劳务中介合同为居间合同，中介为委托人提供订立合同机会或媒介服务，委托人.

更改第二次名字后，出生证明上的名字与户口本不一致会有麻烦。 分析：从法律角度看，户口本和出生证明都是重要的身份证明文件。更改名字后，如果户口本上的新名字与出生证明上的原名不一致，可能会在使用这些文件时遇到.

（一）对于犯罪嫌疑人，若被检察院起诉，应积极配合法院审理，提供对自己有利的证据和线索，证明自己可能存在证据不足、有免责事由或犯罪情节轻微等情况。 （二）若证据可能灭失或以后难以取得，当事人可以申请法院进行.

（一）若想争取帮信罪检察院法定不起诉，要证明自己没有犯罪事实，或行为情节显著轻微、危害不大不构成犯罪，可收集相关证据材料，如能证明自己未实施帮信行为的证人证言、监控录像等。 （二）争取酌定不起诉，可证明自.

在长沙市，残疾人用廉租房开超市需考虑法律规定。 分析：廉租房是政府为低收入家庭提供的保障性住房，其使用有严格规定。一般来说，廉租房不得用于商业经营。残疾人虽享有特殊权益，但同样需遵守相关规定。若擅自改变廉.