签了一年房租住了半年能退押金吗

1.能否退押金取决于合同约定和具体情况。若合同明确租期未满不退押金，租客提前解约，房东依约有权不退。
2.若合同无此类约定或约定不明，租客可与房东协商，说明提前退租原因，争取退还部分或全部押金。
3.因不可抗力等不可归责于租客的原因提前退租，如突发重大疾病需回家治疗，租客可主张退还押金。若租客无正当理由提前退租构成违约，房东有权扣部分押金补偿。
4.协商不成可通过诉讼解决。建议租客提前退租时先仔细查看合同条款，有合理原因提前沟通，尽量与房东达成一致；房东也应遵循公平合理原则处理押金问题。
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法律分析：
（1）押金退还情况受合同约定与具体情形影响。当合同明确租期未满不退押金，租客提前解约，房东按合同可不退还押金，这体现了合同的约定优先原则。
（2）合同若无相关约定或约定不明确，租客可和房东协商，说明提前退租原因以争取退还部分或全部押金，这种协商是基于公平和诚实信用原则。
（3）因不可抗力等不可归责于租客的原因提前退租，租客可主张退还押金，这是对租客合理权益的保护。
（4）租客无正当理由提前退租构成违约，房东有权扣除部分押金作为补偿，是对房东利益的一种保障。
（5）双方协商不成，可通过诉讼途径解决纠纷，由法院依据法律和事实进行裁决。

提醒：签订租赁合同时应明确押金退还条款，提前退租要考虑自身行为是否构成违约及可能承担的责任，有疑问可咨询进一步分析。
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（一）仔细查看合同条款，若合同明确租期未满不退押金，租客提前解约房东一般可不退，此时租客需考虑自身解约理由是否充分。
（二）若合同无相关约定或约定不明，主动与房东沟通，说明提前退租的合理原因，尝试协商退还部分或全部押金。
（三）因不可抗力等不可归责于租客的原因提前退租，如突发重大疾病需回家治疗，可向房东主张退还押金，并提供相关证明。
（四）若租客无正当理由提前退租构成违约，房东有权扣除部分押金，此时需做好承担违约责任的准备。
（五）协商无法达成一致时，可通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.退押金要看合同约定和实际情况。若合同写明租期未满不退，租客提前解约，房东一般可不退。
2.合同无相关约定或约定不清，租客可和房东协商，说明提前退租理由，争取退还部分或全部押金。
3.因不可抗力提前退租，如突发重病需回家治疗，租客可要求退还押金。若租客无故提前退租构成违约，房东有权扣部分押金。协商无果可诉讼。
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结论：
能否退押金取决于合同约定和具体情况，有约定按约定，无约定可协商，遇不可抗力可主张退还，违约可能被扣除部分押金，协商不成可诉讼。
法律解析：
根据《民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。若合同明确约定租期未满不退押金，租客提前解约，房东有权依约不退还。若合同无相关约定或约定不明，租客可与房东协商解决。因不可抗力等不可归责于租客的原因提前退租，租客主张退还押金合理合法；租客无正当理由提前退租构成违约，房东扣除部分押金作为补偿也于法有据。若双方无法协商一致，可通过诉讼途径解决纠纷。如果您在押金退还问题上遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。