金华金东律师哪个好

吴亮律师 15555555523

我租一个月,但是合同签的是一年,房东要求交下个月的房租

吴亮律师2025-07-05金华金东律师哪个好

您提到租期签的是一年但只想租一个月,若提前解除合同,需分析合同中的违约责任条款。《民法典》第七百二十一条规定,承租人应按约定支付租金。若合同中明确了提前解约的违约金条款,您可能需要支付相应违约金。若合同未明确,通常需与房东协商,可能需承担因解约给房东造成的损失,如空置期租金等。
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从法律角度,若已签订一年期租房合同,单方面以只打算租一个月为由要求修改合同租期,一般不被法律支持。除非房东同意,否则需遵守原合同约定。若确实无法继续履行,建议与房东协商解约事宜,并承担相应法律责任。
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若与房东协商同意提前解约,操作如下:1.书面确认解约协议,明确解约日期、租金结算方式等;2.检查房屋状况,确保无损坏,避免后续纠纷;3.按协议支付可能涉及的违约金或剩余租金;4.双方签字确认,各执一份,确保权益。
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